如何处理低于家庭评估HomeHome

如果您正在销售您的家并正在处理低价，它可以将扳HomeHome手扔进你的计划。但是，有一些技巧您可以用来抵消低于家庭评估的影响。HomeHome

经过Lisa MeliLlo

获得家庭评估是销售或HomeHome再融资家中最重要的步骤之一。合格的评估师执行的分析决定了居住的公平市场价值，考虑到建筑质量，房屋现状，甚至最近的附近物业的价格。HomeHome

当房屋评估后退HomeHome低于预期时，它可以将扳手扔进你的计划。但是，有一些技巧您可以用来抵消低于家庭评估的影响。HomeHome

为什么家庭评估HomeHome物质？

对于涉及抵押贷款的绝大多数家庭销售，贷方需要在批准HomeHome买方的筹资之前，贷方需要房屋评估。如果评估价值大于优惠价格，贷款人往往不会发出贷款。这是因为银行不想坐在钩子上，而不是物业的价值。bob体育app苹果下载

HomeHome当房主想要再融资时，也通常使用家庭评估。如果评估价值低于现有抵押贷款所欠的抵押贷款，将所有者在水下贷款上，再融资将完全取消桌面。除此之外，低评价可能会导致更高的利率或要求房主购买抵押保险，为再融资过程增加不需要的成本。HomeHome

当面对低评估时，通常有两种方法可以处理这种情况。首先是挑战评估。您可以通过询问报告的副本来完成此操作，并仔细检查准确性。寻找差异，如事实错误或未能考虑最近的升级。在某些情况下，您可能能够从另一个评估师询问第二个意见。

处理低评价的第二种方法是对您的家庭进行小的改进，以提高其价值。HomeHome这些项目不需要昂贵或耗时，以获得积极的回报。警告是，在评估过程开始之前，它通常最好完成这些项目。

如果您希望在销售或再融资过程中提升您的家庭评估价值，请寻找将在评HomeHome估报告中为自己支付的升级。一些项目比其他项目更高的投资回报。以下是一些具有整体积极成功率的项目：

谈到整体吸引力，有时候是一个新鲜的涂料就是你需要让你家的内部闪闪发光的东西。HomeHome绘画你家中的墙壁是你可以自己做的最简单的项目之一;HomeHome平均而言，10×10英尺的房间只需两天才能涂漆和成本约为150美元。

只需牢记中性调色板，避免可能不会吸引所有买家的颜色或模式。

墙壁地毯可以根据其状况制作或打破房间。地毯并不总是受到时间的考验，特别是在大家庭或宠物的家庭中。HomeHome如果您的房屋的地HomeHome毯染色或显示出明显的磨损迹象，它可能是一个替换它们的好主意。

优质，中性地毯通常仅需17至26美元，每平方英尺，可以安装在一两天。更好的是，想想完全挖掘地毯硬木地板。

做灯具，网点或龙头在你的家中看起来HomeHome像是在20世纪80年代安装的？如果是这样，可能是时候向他们换掉更多的现代碎片了。bob体育app苹果下载更换夹具是一个相对快速的修复，应该只需要几个小时。

选择新灯具时，不要觉得自己需要打破银行;适度良好的碎片，适度定价应该超过足够的。bob体育app苹果下载

这个价格列表中的一个更高，但在评估时有巨大的回报可能存在巨大的回报。翻新浴室可以花费5,000美元（用于基本刷新），但是在让您的房屋出现更加现代的整体上有很长的路要走。bob体育app苹果下载HomeHome

如果您决定追求卫生间装修，请参加瓷器固定装置，优先考虑储存和柜台空间，并选择在更少的奉承顶灯上照明的任务。

在家中寻找更多帮助吗？bob体育app苹果下载HomeHome房屋HomeHome保修可能有所帮助。查看此旧房屋评论团队的深入评论：