与全国许多城市一样,休斯顿目前的房地产市场在2021年的表现非常好。根据一项2021年2月报告由休斯顿公库协会(HAR),单家庭房屋的平均销售价格从去年增加了16.2%,下市人数减少了。聘请房地产经纪人至关重要,以帮助您找到一个很大的房屋,或帮助您销售在该地区的渴望买家。HomeHome
这家旧房子评论团队在休斯顿地铁中找到了顶级房地产经纪人,以帮助您列出您的财产或购买未来的梦想家园。HomeHome我们将数十种代理与最近的销售,多年的经验和声誉等销售等数。
如果你准备开始出售房屋或寻找房产,使用这个工具在你的邮政编码中发现当地的代理:HomeHome
德克萨斯州休斯顿拥有顶级房地产经纪人的好处
当你想在休斯顿购买或出售房产时,与住宅房地产经纪人合作有很多好处。在买房过程的所有阶段都有一个经纪人在你身边,可以帮助你找到你梦想的房子,谈判最好的价格,并在关闭时建议你的决定。HomeHome现在,这一点更加重要,因为bob体育app苹果下载休斯顿的房地产市场在2021年对卖家来说会更好。
雇用代理商帮助您销售您的财产同样重要,即使市场有利于卖家。他们可以利用他们的专业知识来寻找愿意快速为您家支付高额美元的潜在买家。他们还可以在销售过程中向您提供建议,竭尽全力致力于收取关闭的全部经验。
最好的买家代理商
如果你正在寻找一个代理来代表你搜索和购买房屋,你可能会倾向于销售量较低的代理,因为他们将能够给更多的时间和注意力在搜索。bob体育app苹果下载HomeHome既然买房是你能做的最重要的决定之一,有一个认证的认可买方代表(ABR)为你倡导,可以是帮助你做出正确选择的关键因素。
休斯顿最好的买方代理有:
- 罗伯詹斯基,凯勒威廉姆斯荒地
- Heather Chavez, Realty One Group Iconic
- Kathy Stenson,Century 21
畅销书的代理商
顶级卖家的代理商欢迎潜在的买家给您的房子,利用他们的联系,了解当地房地产市场,以及独特的销售和营销技术,尽快让您的房屋畅销。HomeHome随着库存和价格上涨,房地产市场是休斯顿的畅销商的理想选择,但与高销量的认证卖方专家(SRS)合作是最适合您所在地的最佳方式。
休斯顿最畅销的代理商有:
- Mark Dimas,租金
- Ryan和Royale Jockers,更好的家园和花园房地产HomeHome
- 伊莱恩·马拉克,伊莱恩·马拉克房地产公司
比较休斯顿顶级房地产经纪人
在我们的调研中,这六家代理商的表现给我们留下了深刻的印象,包括代理商的声誉,多年的经验,最近的销售量和价格,独特的品质,以及认可。在寻找最适合你需求的公司时,使用对你来说最突出的因素来帮助缩小范围。
其中一些代理以团队形式工作,这使它们能够管理更高的容量,但那些容量较低的代理可以提供您可能正在寻找的更个性化的体验。bob体育app苹果下载
比较
代理 | 机构 | 多年经验 | 过去12个月的销售额* | 过去24个月的价格范围** | 独特的细节和识别 | 网站 |
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代理 | 机构 | 多年经验 | 过去12个月的销售额* | 过去24个月的价格范围** | 独特的细节和识别 | 网站 |
马克迪瓦斯 | 联合化疗租赁 | 19. | 155. | $ 130,000- $ 670,000 | 他是2020年美国第一位拉美裔房地产经纪人,带领着一个由其他六名经纪人组成的团队 | markdimasteam.com. |
Ryan和Royale Jockers | 更好的家园和花HomeHome园房地产 | 14. | 68. | $ 89,500- $ 385,000 | 作为丈夫和妻子的团队 | ryanandroyalerealty.com |
伊莱恩Marak | 伊莱恩·马拉克房地产公司 | 30. | 28. | 220000 - 600000美元 | 休斯顿商业杂志的前25位上市/销售经纪人 | elainemarak.com |
罗比詹斯基 | 凯勒威廉姆斯 | 13. | 51. | $ 10,000- $ 995,000 | 休斯顿市房地产商协会 | har.com/robbiejansky |
希瑟·查韦斯 | Realty One Group Iconic | 17. | 10. | 130,000美元 - 216,000美元 | 绿色家庭销售技术认证HomeHome | WoodlandsHomeHomehomelife.com. |
凯西斯滕森 | 世纪21 | 18. | 3. | 195000 - 600000美元 | 21世纪大师翡翠生产者奖 | kathystenson.com |
*数据来源于Zillow.com,截至2021年3月29日。
**截至2021年3月29日,从Realtor.com退出的数字。
结论
我们建议想要买卖房子的人联系一下当地的几家中介,看看每个人的报价。每个特工都有独特的个性和方法,这可能会特别吸引你。有许多房地产专业人士在大休斯顿都市区提供服务,但我们推荐这些顶级中介作为最好的开始。
使用下面这个简单的工具,根据您的物业类型、大小和预算,找到您附近的其他代理:
休斯顿房地产:常见问题解答
休斯顿的一套房子要多少钱?HomeHome
根据哈尔管理局的一份报告,2021年2月,单户住宅的平均价格为349,963美元。这比去年2月份的301,301美元上涨了16.2%。
我什么时候应该在休斯顿雇一个房地产经纪人?
与房地产经纪人的连接应该是销售或购买过程的第一部分。他们可以帮助您发现最佳路径,并通过旅程的每一步都支持。伸出几个不同的,以了解每个提供的东西。
在采访休斯顿房地产经纪人时,我应该问什么问题?
除了审查我们分析的绩效指标外,您应该向房地产代理询问他们的个性,背景和购买物业的具体方法。您还可以要求他们参考特定销售,指出经验的一些积极方面。从以前的客户查看评论或评级,这也是一个很好的想法。
休斯顿有多少街区?
休斯顿有88个超级社区,即指定的社区规划和住宅区。其中包括Willowbrook、Carverdale、Independence Heights和Midtown。
房地产经纪人能赚多少钱?
房地产经纪人可以从销售收入中获得3%到6%的佣金,一般情况下佣金接近6%。对于买方代理,他们通常与卖方代理平分佣金,但费率可能有所不同。在你第一次与代理人交谈时,检查价格并在必要时进行谈判是很重要的。
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