想象一下，有一所房子你永远不需要重新粉刷。一个你永远不用更换的屋顶。一副比你用得更久的牌。这并不像你想的那么牵强。

通过一些谨慎的选择和一些额外的资源，你可以用耐用的材料来升级你的房子，这将使你的任务清单上的一些维护琐事减少。

大多数耐用的材料/组件通常也是低维护的(例如砖块或石头)。但单一材料只是更大系统的一部分。虽然石头无疑是寿命最长的竞争者，但它的寿命却因需要砂浆而受到削弱，因为砂浆不能持久使用。

说真的，任何建筑的材料将达到最长使用寿命，但只有当它的正确安装。不当安装可以不仅导致了材料的故障，而且对较大的结构为好。另外，如果是没有根据制造商的说明书安装的产品大多数产品保修条款失效。

计算成本

在选择材料时，一般的经验法则是，寿命并不便宜——期待为最持久的材料支付额外的费用。

更便宜的材料有他们的诱惑力，尤其是在资金紧张，但初始成本较低可能是欺骗。以外部装饰，例如。预涂底漆松树修剪可能花费$ 3 $ 4％板英尺，而PVC装饰可能成本每板英尺$ 5或更多。bob体育app苹果下载在PVC装饰不需要油漆和不会腐烂，而你可以期望重绘松每十年就会腐烂，并最终需要更换。

另一个成本因素是劳动力。你会做的工作，否则你会雇人？HomeHome房主省钱通过自己家中工作，但在最极端的情况下保持了房子的外观可以成为一个全职工作。

当时间开始和a说话的时候承包商，看看他们是否熟悉你计划使用的材料的安装。如果没有，最好找别人。

最好的低维护的房屋材料

以下是外壳体建筑材料，他们的估计寿命，和近似的价格最常见的类别列表。这些材料价格不包括安装，可能因地区而异。

屋面材料

在绝对低维护的房屋部件竞赛中，屋顶轻而易举地胜出。幸运的是,大多数屋面材料将持续数十年，因此它成为你是否更愿意支付更多的屋顶，将活得比你，或者少付了，你就会有20年更换的问题。bob体育app苹果下载高度，俯仰和复杂性会影响屋顶安装成本。

• 粘土和混凝土瓦:100年或更久。bob体育app苹果下载只能被认为在建筑上适合某些地区风格;安装程序和源码可能很难找到;可能需要额外的屋顶框架来支撑它们更重的重量。每平方英尺4美元(混凝土)到每平方英尺10美元(粘土)。
• 板岩100年或更长时间。bob体育app苹果下载来源和安装可能很难找到，特别是外东北的;安装昂贵;可能需要额外的支持，屋顶框架。$ 4至$ 6％平方英尺。
• 镀锌钢和铝:40至80岁。防火;轻巧;好与大雪地区;安装可能是昂贵的。$ 4至$ 6％平方英尺。
• 铜:70至100年或更长时间。bob体育app苹果下载实现了美丽的光泽;持久的;昂贵的;这可能是很难找到熟悉的材料安装。$ 10至$ 20或每平方英bob体育app苹果下载尺以上。
• 雪松：30年。质朴的外表;环境友好型;有点贵;可能不适用于季节性野火地区。大约每平方英尺4美元。
• 三标签沥青瓦：20年。便宜的;普遍适用;比较容易安装;显著的碳足迹。$ 1 $ 2元平方英尺。
• 建筑沥青瓦：30年。bob体育app苹果下载比三片瓦更加昂贵;更长的使用寿命;显著的碳足迹。每平方英尺2到3美元。

排水沟

作为一个规则,排水沟不被认为是低维护，特别是如果房子靠近树木。必须定期清除排水沟中的树叶和其他杂物，以便排水。

一般地，由薄坯料制成的金属檐槽不要最后只要那些从更昂贵的较重的隔距材料制成。bob体育app苹果下载此外，无缝天沟比做细分类型的泄漏少。

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• 不锈钢：100年。永不生锈;非常持久;昂贵的;可制成无缝或分段。每直线英尺5 - 12美元。
• 铜:50至100年。非常耐用;可作为无缝或在三个不同的权重分段;昂贵的;接缝必须焊接。$ 25至$ 40元线性英尺。
• 镀铝锌（钢涂覆有铝/锌合金）：25年以上。bob体育app苹果下载它可以被制造为无缝管或部分。$ 2 $ 4％线性英尺。
• 镀锌钢(镀锌):20.它可以被制造为无缝管或段;不耐用的铝。$ 2 $ 8元线性英尺。
• 铝:20到40年。不会生锈;无接缝或分段供应;用较薄的材料制作的不太昂贵的产品往往会弯曲或弯曲。每直线英尺6到12美元。
• 乙烯：25年以上。bob体育app苹果下载便宜的;可涂但不需要涂漆;重量轻(易于安装);在极冷的情况下会变脆。每直线英尺3 - 5美元。

低站

站是保护由元素房子的结构最外层外层。作为一项规则，最低的维护材料也将持续的时间最长。

• 砖和石头：应该持续房子的寿命。非常低的维护（可能需要repointing和定期清洗）;旧的砖可能需要密封，以防止剥落;安装昂贵。$ 6至每平方英尺（砖）10 $;$ 35 TO- $ 50平方英尺（石）。
• 传统的灰泥:应该持续房子的寿命。它可染色或涂（如果画，它可能需要重画）;不作为经常因为它曾经是，所以它可能是很难找到熟悉它的安装承包商;安装比石头或砖头成本更低。$ 6至$ 9元平方英尺。
• 纤维水泥:75岁以上。bob体育app苹果下载非常耐用;重;有些难以切割和安装;采用油漆好;在护墙板或奶昔可用;贵了。$ 1 $ 5元平方英尺。
• 木材(雪松,红木):75岁以上。bob体育app苹果下载应用防腐剂处理或油漆;可能容易腐烂，虫害和火灾。每平方英尺3.25至15.75美元。
• 合成灰泥(型):50年。正确的安装至关重要;它可以增加一个家庭的绝缘值;HomeHome它可以涂漆;可能很难找到安装程序。每平方英尺2到3美元。
• 工程壁板：一些制造商提供50年的有限保修期。相对较新的市场;可提供预上底漆或出厂处理;昆虫和耐腐蚀性;比大多数壁板材料更便宜;需要定期涂漆。每平方英尺11至28美元。
• 乙烯：长达50年。便宜的;在众多的款式和颜色可供选择;低维护;易受风害，消防，极端寒冷的天气。$ 2 $ 7％平方英尺。
• 铝:50年以上。bob体育app苹果下载原来的低维护壁板材料;不再常用;bob体育app苹果下载耐腐蚀;相对便宜;经过多年的曝光，颜色往往会褪色，看起来像白垩。每平方英尺3.50至4.75美元。

房子外饰

的外饰件在房屋的窗户和门框，角板，耙，拱腹和筋膜-更有可能需要维护或更换比任何其他元素。bob体育app苹果下载

• 木:如果安装得当，可使用50 - 75年。传统的材料;必须定期涂色或染色;便宜的;容易腐烂和虫蛀。某些树种(如雪松、红木)的寿命比松树长。价格从未涂漆的松木每板英尺2美元到透明雪松或红木每板英尺10美元或更多不等。bob体育app苹果下载
• PVC：有限终身保修（20岁）。不会腐烂;防虫;bob体育app苹果下载比木材更贵;上漆，但以最小化热膨胀不能被涂暗颜色;安装也必须详细接头以考虑热膨胀。$ 5，每板英尺$ 6
• 纤维水泥:75年或更久bob体育app苹果下载。非常耐用;重量大，切割和安装有一定难度;可用pre-primed;需要油漆。每平方英尺3至4美元。
• 铝:50年以上。bob体育app苹果下载与乙烯基壁板结合主要用于;薄卷材围绕现有装饰件包裹;上漆;可以容易风损坏;容易凹痕。$ 1 $ 2元平方英尺。

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窗户和门

虽然窗户主要是玻璃，但它们的框架需要最多的维护，也最有可能出现故障，特别是如果它们的外墙是油漆过的木材，而不是铝、乙烯基或玻璃纤维。

除了各种帧材料的窗口，在高端单位，也有用于隔热的玻璃的不同配置选项。添加玻璃门通常会增加其成本，并降低其热性能。（以下的价格是根据由80英寸的尺寸的门36英寸）。

• 玻璃纤维：50岁（视窗）;超过100年（门）。bob体育app苹果下载非常耐用的材料;不会腐烂或经纱;可涂或纹理，以类似木材;良好的热性能。$ 35至每平方英尺$ 80的窗口;$ 400到$ 1000或每门以上bob体育app苹果下载。
• 木:30年或更长bob体育app苹果下载时间（视窗）;30至100年（门）。它可染色或涂;自然美观;多元化的风格和价位;需要定期保养，以保持腐烂免费。$ 200到$ 1000或每门以上bob体育app苹果下载。
• 复合（窗口）：被要求10到20年。框架是由相对较新的乙烯基和木材产品的组合;低维护可以被油漆或染色;良好的热性能。每平方英尺25到80美元。
• 乙烯基包层和实心乙烯基(窗户):30年。（视窗）。腐无;不需要油漆;有限颜色选择用于固体乙烯基窗户;相对便宜的。乙烯基复合结合了低维护外观的木材内部，但更昂贵。bob体育app苹果下载$ 13至$ 70元平方英尺。
• 铝条(windows):一般要求15到20年。很低的维护;外观与木质内部相结合。每个窗口25到80美元。
• 固体铝(windows):30年。轻量级的;耐腐蚀:比大多数便宜。它可以是粉末涂层，所以低维护;不节能，所以最适合温暖的气候。每平方英尺35至80美元。
• 钢(门):100年或更久。bob体育app苹果下载负担得起;非常耐用;可以画;不会变形或腐烂;能源效率不如玻璃纤维或木材。每扇门150到300美元。

门廊地板，台板，及扶手

甲板门廊通常需要大量的维护，包括日常清洁;定期涂漆、染色或封口剂;并最终取代。

• 热带硬木(ipe, cambara)：50〜75岁。昆虫和防腐性;不会将化学物质渗入环境;极低的维护;没有完成必需的;贵了。每平方英尺5bob体育app苹果下载元或以上。
• 铝:30〜50岁。最贵的;要求除了清洁无需维护;非常轻且坚固;的粉末涂层的颜色有限的选择;可回收的;难以安装。$ 10至$ 11％平方英尺。
• 综合：25〜50年的保证。腐烂和insect-proof;不会分裂;不需要污点或密封剂，低的维护，但易受衰落;bob体育app苹果下载比木头还贵。每平方英尺6至8美元。
• 聚乙烯和PVC：30年。防止腐烂和昆虫;维护费用低:比复合材料面板贵;bob体育app苹果下载在太阳直射下会变得很热;容易清洁;看起来像塑料。每平方英尺4至8美元。
• 加压处理的木材:15到20年。便宜的;包含有毒化学物质;如果不保养，可能会刺破或弯曲。每平方英尺1.50至2美元。
• 红木、雪松、道格拉斯冷杉(门廊):20年以上。bob体育app苹果下载自然的外观和感觉;昆虫和耐腐蚀性;颜色会变成在阳光到灰色除非定期地密封;低密度装置更快磨损;可以像热带硬木昂贵。每平方英尺5bob体育app苹果下载元或以上。

扶手材质

大部分用于地板和装饰的材料——木材、铝、木/塑料复合材料——也用于扶手。他们的优点和缺点不会改变。(见前一节)两种类型的分类是铁艺和电缆轨道系统制成的不锈钢电缆。

• 铁艺/钢:100年。非常坚实的;必须保养(油漆、粉末涂料)，防止腐蚀;钢比熟铁便宜;两者都比木材贵。bob体育app苹果下载每直线英尺50 - 120美元。
• 电缆铁路系统:10年的保证。低;不锈钢在含盐的空气中降解得更快;在选择建筑之前，请检查当地的建筑规范;价格昂贵，但可以买到DIY工具。每直线英尺35美元。

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外部楼梯

无论是通往甲板还是更正式的入口，外部楼梯都必须忍受大量的磨损和bob体育app苹果下载撕裂。除非楼梯是混凝土、石头或金属，否则应采用经过压力处理的木材作为框架，以增加使用寿命。

• 加压处理的木材:15到20年。便宜的;包含有毒化学物质;如果不保养，可能会刺破或弯曲。每平方英尺1.50至2美元。
• 热带硬木：50到75岁。抗腐抗虫;不会将化学物质渗入环境;非常低的维护，不需要完成;贵了。每平方英尺5bob体育app苹果下载元或以上。
• 具体：50到75岁。它可以自定义形成并倾倒或购买作为预制;极低的维护;可以用石头或砖，以抵消工业外观进行组合;可以成本比现场建造楼梯少。
• 结石：100年或更久。bob体育app苹果下载自然的外表;低维护;耐用的;潜在的价格取决于设计和材料。
• 砖：100年或更久。bob体育app苹果下载可能需要每年清洗;需要每50〜60岁repointing。$ 4至$ 5元平方英尺。
• 钢铁和铝:50到75岁。可能可以作为预制或定制;极低的维护;钢会生锈（除非绘，这增加了维护），但铝不会;轻质铝比钢更嘈杂;钢比铝更便宜。
• 综合：25到50年。腐烂和insect-proof;不会分裂;不需要染色剂或密封剂;bob体育app苹果下载比木头还贵。每平方英尺6至8美元。

低维护击剑

景观/隐私栅栏可以由木材，乙烯基（PVC），复合材料（乙烯/木混合），或锻铁。木栅栏被经常画或染色，这增加了双管齐下的生活和需要定期维护。

乙烯和合成所需要的维护最少，但成本越买和安装。bob体育app苹果下载上市价格不包括地基和员额的费用。

• 木二、三十年。雪松每线形英尺15至30美元;红木每线形英尺25到50美元;松木每线形英尺10到25美元。
• 加压处理的木材:15到20年。每直线英尺10到25美元。
• 综合：25年的保修。每直线英尺9到45美元。
• 乙烯基： 100年。$ 16至$ 35％线性英尺。
• 铁艺:75岁以上。bob体育app苹果下载$ 35至$ 100个线性英尺。

安装是关键

除非正确安装，否则大多数材料都无法正常工作。当你要更换房屋外部的任何材料时，请遵循制造商的说明。我

如果这种材料太普通而无法提供说明(例如松木装饰板)，那么做一些研究，找出目前被接受的安装方法。安装不当甚至会使制造商的质保无效。

阅读保修

大多数制造商都提供某种保证与他们的产品。不幸的是，并非所有的担保都一样。

制造商通常定义“终身保修”的产品的预期具体的生活，而其他人可以定义术语所有权的持续时间。最好的建议是购买产品之前阅读保修印刷精美。