关于家庭检查HomeHome

想买房子吗?这是一个重大而令人兴奋的决定。在做出如此重大的经济承诺之前，你会想要从头到尾检查一下这个潜在的房产。房屋HomeHome检查可以发现各种各样的问题——从石膏板裂缝这样的小细节，到地下室漏水这样的大问题。

房屋HomeHome检查还可以帮助潜在买家创建一个愿望清单升级。所有这些信息都会反馈到谈判过程中，为买卖双方提供影响房产价值的关键细节。一些抵押贷款机构要求对建筑进行检查，以便对他们所资助的投资进行准确评估。但对于任何潜在的购房者来说，通过检查程序是明智的。HomeHome检查房子有几种选择。

一个选项可能适合您的情况，但行使下面讨论的所有选项并不罕见。

3个家庭检查选项HomeHome

您的最佳选择还取决于您对该领域建筑专业人员的熟悉程度。拥有一个可靠的承包商网络总是件好事，但如果你要搬到一个新的领域，这是不可能的。

选择1:雇佣一个有执照的建筑检查员

不具备所有构成房子的系HomeHome统的基本知识，谁的首次购房者和购房者是有执照的验房师的服务很好的候选人。You’ll pay for this service (prices start around $300), but you’ll get a report full of details on all systems, including the home’s structure, insulation, roofing, HVAC components, windows, doors, etc. Some building inspectors include a radon test.

互联网搜索会为您提供您所在地区的建筑检查员，但它并不容易确定检查员的专业资格。目前，这个行业没有国家标准;每个国家对认证建筑检查员自己的要求。大多数监察人员采取了课程并通过测试;或者，他们可能有过去的专业经验，为建筑承包商。当地房地产中介能够提供可靠的建议，或者你可以检查出像家庭顾问推荐的网站具有良好的反馈督察。HomeHome

家庭检查的最终结果将是一个书面报告，描述HomeHome主要屋特征（基础，加热系统，屋顶等），并与这些功能相关的任何问题。换句话说，你会得到属性的全面概述。但是，不要期望这是你的检查结束旅程。根据你的家庭检查标识，您可能需要使用选项＃2和HomeHome/或选项＃3进行。

选择2:让专业承包商进行检查

房屋会有各种各样的问题，其中很多都需要专业承包商的专业知识。例如，如果你对你想买的房子进行氡测试，结果超过4 pCi/L(每升空气4 picocuries(每升空气4 picocuries))，你将需要请氡缓解专家检查你的房子并为氡减少系统投标。HomeHome

同样的，如果地下室有水的问题，打电话给地下室防水承包商。在建筑行业，这些专家通常被称为分包商，而分包商的数量很多:屋顶承包商、水管工、电工、暖通空调专家、保温承包商、模具修复公司和害虫防治专家——只是举几个例子。

好消息是，这些家伙将评估具体条件免费，并给你的维修或改善，需要做的。但你必须做好功课，评估你召集的潜艇的诚实度和可靠性。HomeHome

选择3:让装修承包商检查一下房子

如果你是一个有经验的DIYer具有良好的品种在你的腰带改造项目，你可能对你有兴趣购买的房子的一些固体的想法。你可以很快组建了一个需要更换的项目列表，无论是家电，地毯，或窗口。

你可能也有一些翻修和/或维修的想法，比如装修地下室，升级阁楼隔热，或重新铺设车库地板。当你的愿望清单是完成的，你可以打电话给几个重建承包商，看看你的清单和投标全部或部分的总工作。

底线:

当你走，并通过与各承包商的房子谈论你的方式，你一定会了解你忽略了，像外饰或管道系统，例如条件的一些细节。

从几个不同的承包商那里获得信息和价格将帮助你优先考虑需要完成的事情。一个有经验的改造承包商将有他或她自己的分包商网络，这可以消除选项2的需要。