什么是平坦的屋顶？
平坦的屋顶是屋顶，以10度或更短的时间俯仰。它们通常由单层防水材料组成，通常由带有毛毡和粘合剂层的甲板板组成，但有时是由一张金属制成的。这些屋顶可以称为单层或单层屋顶。
Generally, flat roofs are cheaper to install than other types of roofs and may cost less to repair or replace because fewer materials are involved. You won’t need to spend hours working with complex architectural details.
平坦的屋顶是节能的，在寒冷的月份保持房屋温暖，并在温暖的气候中凉爽。HomeHome一些房主享HomeHome受平坦屋顶的多功能性，并利用该空间种植屋顶花园。
但是，平坦的屋顶通常不会持续不如他们倾斜的表亲。沥青带状疱疹是倾斜屋顶最受欢迎的材料，持续20年。不过，无法用沥青瓦建造平坦的屋顶，因为水不能正确排出它们。根据材料的不同，平坦的屋顶通常只能持续10–15years, although some flat roof materials can last for decades.
平屋顶更换的成本
平屋顶更换成本根据房主选择的材料而变化。HomeHome平坦屋顶材料和人工的平均成本在$4和$ 13*每平方英尺。
Here’s a breakdown of average flat roofing costs per square foot:
| 平坦的屋顶材料 | 每平方英尺的成本 |
|---|---|
| 金属平坦 | $ 4– $ 30 |
| 改良的沥青 | $ 4– $ 8 |
| Built-Up (BUR) | 4 - 10美元 |
| Rubber Membrane | $4–$13 |
| Single-Ply Membrane | $ 4– $ 7 |
| 热塑性聚烯（TPO） | $ 3.50– $ 14 |
| Fiberglass or GRP | $ 4– $ 6 |
*Cost figures in this article were sourced from HomeAdvisor and internal data.
金属平坦Roof
许多人爱metal roofs因为它们是多才多艺，美丽和持久的。它们可以承受极端的天气状况，例如大风和冰雹。
平均扁平屋顶更换项目的价格可能从$4–$ 30每平方英尺。成本根据您的位置，屋顶的大小以及您选择的金属屋顶的类型而有所不同。
改良的沥青屋顶
Modified bitumen, an asphalt-based roof material designed for low-sloped roofs, has been used in the United States since 1975. It can withstand heavy environmental pressure and has a high tensile strength, meaning it won’t break easily under tension.
改良的沥青屋顶由五层组成 - 合法，改良的底板，改良的沥青膜，粘合剂和面饰。这些屋顶通常花费$4–$8per square foot installed. It will cost more if an existing roof needs to be removed.
建筑屋顶（bur）
如果您正在寻找易于维护和持续数年的经济高效的屋顶更换，则建筑屋顶（BUR）可能是正确的解决方案。Bur，也称为砾石和射击屋顶，是一种由多层毛毡和沥青制成的屋顶。该材料的平均成本为$4–$ 10每平方英尺。
Rubber Membrane Roof
EPDM (ethylene propylene diene monomer) rubber is one of the most affordable roofing materials. It’s so durable that it can last up to 50 years—which is probably why many homeowners choose it. Rubber roofing can withstand hail, wind, and heavy snow, unlike other flat roof materials. The cost of a rubber membrane roof ranges from$4–$ 13平均每平方英尺。
单层膜屋顶
单层膜是一种安装在一块沥青滚动的屋顶系统。它可以与各种底层一起使用。单层膜屋顶可以持续40年，并且有很多好处。一些品牌宣传它是防水且可抵抗白蚁的。
每平方英尺的成本取决于您使用的材料类型和项目的大小。通常，这个屋顶从$4–$7每平方英尺。
热塑性聚烯（TPO）屋顶
Thermoplastic polyolefin roofing is a synthetic material. It’s popular for commercial buildings because it is watertight and can last for decades. It is easy and lightweight to install and doesn’t require much maintenance. The average cost per square foot of TPO roofing ranges from$3–$ 14, including materials and labor.
玻璃纤维或GRP屋顶
A type of fiber-reinforced plastic, fiberglass is lightweight, durable, and fire-resistant. It is typically less expensive than decorative materials such asslate or tile。平均而言，它成本$4–$6每平方英尺。
Glass-reinforced plastic (GRP) is a fiber-reinforced polymer that resists cracking and ice dams and prevents mold and mildew growth. It’s a great option if you want something that looks like a traditional shingle or tile. It’s only slightly more expensive than fiberglass.
Factors That Impact Flat Roof Replacement Costs
了解屋顶的材料和尺寸是了解您的屋顶更换将花费多少的好开端，但是其他几个因素也会影响您的新屋顶估算。
排水系统
在平坦的屋顶上，排水系统可确保水流正确。更换屋顶时，该系统也可能需要更换。取代排水系统的成本可能会根据系统类型和所需的维修程度而有所不同。通常，价格从600美元–$1,000。您将需要在开始之前确定任何损坏或阻塞。建议聘请专业人士担任这项工作。
人工成本
HomeHomeHomeowners can expect to pay$3–$7每平方英尺的人工成本用于平坦的屋顶安装。额外的屋顶层可能会运行$1–$2每平方英尺。一些屋顶工每小时充电而不是平方英尺$ 40–$80每小时。
材料类型
您为屋顶选择的材料将对总成本产生重大影响。沥青，金属，瓷砖和复合瓦是最常见的材料。每种类型都有好处和缺点，但是它们在质量方面都表现良好。如果需要，可以使用预算友好的选项，例如焦油纸或铝板。
许可证和检查
无论您是否需要许可证或检查来替换平坦的屋顶取决于您居住的城市。在某些地区，您需要获得电气工作，管道工作以及房屋（包括屋顶）的任何结构性变化的许可。HomeHome
许可证可能会对屋顶更换项目的成本和时间表产生巨大影响。许可的成本取决于项目的位置，大小和复杂性。它可能会有所不同，具体取决于您是经历承包商还是自己做。
To obtain a permit, you or your contractor must contact your city or county offices. This is a good time to make sure your plans are in line with relevant building codes. The average price for a permit is around$75,可以进行检查$ 100–600美元。
拆除屋顶
卸下旧屋顶是任何屋顶项目的第一步。您可能很想自己做，但是聘请专业人士更安全，更方便。bob体育app苹果下载屋顶工称其为工作，通常包括在劳动成本中$3–$7 per square foot。
Roof Sealant
一旦取出旧的屋顶材料并更换了它，安装程序应将新屋顶密封以保护其免受气候损害。密封剂还提高了木渗透性，以防止水分渗入。
A typical sealant could cost anywhere from$ 50–$ 1,000，取决于您是否有烟囱，天窗或其他区域供屋顶工密封。平坦的屋顶在价格范围的下端运行，因为工人不必应对陡峭的坡度。
Vent Installation
屋顶通风口使空气和雨水的流动从屋顶逃脱，这就是为什么如果缺失，需要更换或安装它们的原因。通风还减少了随着时间的推移渗入屋顶的水量。通风通常成本$ 300–600美元。
专业与DIY
Don’t take roofing lightly. DIYing a roof is a safety hazard. In addition to the danger of falling, you risk damaging your home. We recommend using professional help for all roofing projects, no matter the size or complexity of the roof.
Professional Flat Roof Installation
聘请专业的屋面公司或承包商来替代您的平坦屋顶很重要。可以自己完成这可能是一个困难而危险的家庭装修项目。HomeHome用于这种屋顶的材料通常很重，需要用钉子，螺钉和密封剂固定在适当的位置。安装程序可能需要使用几种类型的涂层或密封胶之一，具体取决于您用于屋顶的材料类型。
One of the best reasons to hire a contractor is that they may offer you a warranty on the installation costs. If you have a warranty and something goes wrong with your new roof, you’re not responsible for paying to repair it.
When you contract with a professional roofer, they generally follow a standard process:
- 知识渊博的团队成员在安装开始之前检查您的屋顶。他们可以对工作成本进行准确的估计。
- 在日常工作开始时，屋顶工准备该物业。他们通常会散布篷布以保护花坛和灌木。
- 屋顶工卸下了旧毡和木屋顶。
- 团队检查屋顶的甲板是否有腐烂的木材或其他结构性问题。
- 屋顶工准备屋顶的表面，安装滴水边缘，以防止雨水在新的木瓦下渗入。
- 屋顶工铺设新的底层并安装您的新屋顶材料。通常，它们配以密封剂（例如乙烯）以覆盖屋顶系统。
- Roofers clean up the site and inspect their work.
DIY平屋顶替换
Unless you are a roofer by trade and training, you cannot replace your own roof. Replacing your flat roof requires a contractor who knows how to install and seal the roof properly.
平坦的屋顶容易泄漏和水损坏。它们更难隔离和防水bob体育app苹果下载。这就是为什么您希望做对了。如果您要替换平坦的屋顶，请聘请专业人士担任工作。
我们的结论
HomeHomeHomeowners with a flat roof should budget up to$ 13,000对于平坦屋顶更换的总成本。虽然这个价格的运行少于传统屋顶的成本，但许多平坦的屋顶只能持续一半。使用更耐用的屋顶bob体育app苹果下载材料（例如金属或橡胶）可能会提高价格，但会大大提高屋顶的寿命。
因为这么多因素会影响平屋顶更换成本，我们建议在决定之前至少从三个当地屋顶承包商那里获得估算。
关于平坦屋顶更换的常见问题解答
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